Die jetzige Immobilienbereich in Wien zeigt eine deutliche Verschiebung hin zu sinkenden Renditen und wachsender Nachfrage , besonders bei neuen Wohnungen . Investoren sollten daher bewusst sein, dass die steigenden Baukosten und die eingeschränkte Grundstücksverfügbarkeit weiterhin einem Preisdruck führen werden . Insbesondere die Bestandsimm